招租公告
[2022]滬電采購第6號
杏耀平台實驗室與資產管理處受杏耀平台產業辦的委托，根據市教委關於國有資產出租出借的相關管理規定對臨港校區水果店項目經營服務面向社會進行公開招租🧚🏼，以公開競價招租方式招租相關房屋意向承租人🚐💜，歡迎合格的競租人參加本項目的競爭。
一、項目概況
1.項目名稱：杏耀平台臨港校區水果店經營服務招租
2.項目編號：[2022]滬電采購第6號
3.招租內容：杏耀平台臨港校區水果店經營服務招租【上海市浦東新區南匯新城鎮花柏路1099號，面積為20.37平方米🗼，房屋位於13幢一層B104室，權屬證號為滬（2021）市字不動產權第000684號】（具體內容詳見招租文件承租要求）🫰🏼。
4.基準價：本項目經營場所按照月租金報價👩🦱，全年總額不低於人民幣35400元/年，一年按照12期支付租金🍣，每期為一個月租金，按月支付。低於競租最低年租金價值的競價不予接受🐶。
5.租賃期限🛌🏻🤾🏻♀️：本招租項目3年內有效，合同期限不超過3年。在合同期內🚶♀️，若發生因政策原因或其他不可抗力因素導致無法繼續出租的情況，學校有權停止租約，承租方須無條件配合退租（具體內容詳見招租文件承租要求）。
二、競租單位資格及限定條件
（一）承租方需滿足
1.具有相應的專業服務能力👮🏼♀️。
2.具有良好的財務狀況、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.提供前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明🪁。
4.具有相應的經營資質（以營業執照記載為準🧏🏽，報名時附營業執照為競租附件）⛏，具有完全履行合同的能力🍽🧖🏿。
5.近3年未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人名單👩💻、重大稅收違法案件當事人名單和嚴重違法失信行為記錄名單的供應商🥃。
6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招租活動。
7.本項目不得轉包🤽🏽♀️、分包或代管🧓🏼。
8.本項目不接受聯合體競租👤。
9.須與出租方簽訂相關價格承諾協議，如違反價格承諾協議，出租方有權立刻終止相關租賃合同。
（二）重要說明
1.本項目招租結果公示確認後須報上級部門審批，批準通過後方可訂立租賃合同，意向承租人在審批的過程中協助學校提供相關材料🙍🏼。同時也須充分考慮因審批不通過帶來的應答風險🎓。
2.合同期間若承租人利用出租場地從事非法活動，或擅自改變出租場地用途🌜🐭，或發生承租人損害出租人權益的情況🧘🏽♀️，出租人有權無條件終止合同。合同執行中遇有執行重大偏差🐹、不可抗力及上級主管部門重大政策變化⏯☝️，雙方按合同約定另行協商解決🤽🏽♀️。
三、競租須知
1.本次公開招租預設競租租金最低底價📽，在報價中不得低於最低底價，否則按無效報價處理。
2.競租人可根據各自的經營內容特點提供詳細的符合師生需求的經營方案🩵、服務方案🧖🏻♀️、質量保障體系及承諾等🥷。
3.競租人應根據招租內容，自行實地查看了解競租房屋場地的基本情況。
4.本次招租的競租人不得低於2家，經評審小組資格性符合性審查及競價合理性審查通過的競租人多於2家的，按合理競價由高到低的順序排列並進行推薦承租單位👩🏻🦽。
5.推薦意向承租人拒絕與招租人簽訂合同或自主放棄的👆🏿，招租人可以按照評審報告推薦的意向承租候選人名單排序，確定下一承租候選人為推薦意向承租人🪂，也可以重新開展公開招租活動🏊🏻♀️。
四、競租報名與競價文件遞交
競價人應於2022年10月28日13:00—13：30時（北京時間），按本招租文件要求提交密封競價文件送至上海市浦東新區滬城環路1851號杏耀平台1號門🧗🏼♂️。競價人應當在要求的競價文件遞交截止時間前，將競價文件密封送達指定地點。在截止時間後送達的競價文件為無效文件，將拒收🃏。相關文件可以在網上下載，前來競價者視為報名。
五、聯系方式
招租人：杏耀平台
地 址：上海市浦東新區滬城環路1851號
聯系方式：趙老師、卞老師 021-61655060
